Компания KOM-INVEST поддерживает взаимоотношения со всеми клиентами, купившими недвижимость и получившими ВНЖ в Латвии с помощью нашей компании. Поэтому предлагаем проанализировать ситуацию с объектами недвижимости, которые клиенты компании KOM-INVEST приобрели начиная с 2010 года, т.е, с начала действия программы временного вида на жительство в Латвии.
Квартиры, которые были куплены в 2010-2011 годах, возросли в цене примерно на 20-50% и выше, в зависимости от расположения.
Например, в 2011 году была куплена 3 комнатная квартира с подземной парковкой и отдельной кладовкой в новостройке в Риге за 143 000 евро. По расположению - самый центр Риги, великолепные панорамные виды с окон. Сейчас такая квартира стоит минимум 250 000 евро, и в принципе, подобного варианта не найти в центре даже за эту сумму. Рост цены составил за 3 года как минимум 70%.
Квартиры небольшой площади, купленные в другом новом проекте в центре, примерно за 100 000 евро, продались в августе 2014 года за 168 000 евро.
2-комнатная квартира с подземной парковкой, купленная в Старой Риге в конце 2013 года за 215 000 евро, сейчас стоит порядка 260 000 евро.
В спальных районах Риги цены на новостройки не росли так быстро, но в среднем рост цены составил 10-15% в год.
В Юрмале элитные квартиры, приобретенные от 500 000 евро и выше, практически не росли в цене по причине большого количества новых строящихся проектов. Сейчас в Юрмале в стадии строительства находится порядка 40 новостроек. Любой инвестор, рассматривающий покупку дорогого жилья в Юрмале, ориентируется в первую очередь на новые элитные проекты, а не на вторичное жилье.
Дорогие апартаменты в Юрмале наши клиенты покупали для собственного использования, приезжая на отдых в Юрмалу несколько раз в году.
В Юрмале всегда был большой недостаток недорогих квартир в новостройках, поэтому квартиры, купленные в пределах 150 000 - 200 000 евро, выросли в цене примерно до 250 000, потому что и сейчас в этом ценовом коридоре в Юрмале практически нет выбора, все значительно дороже.
Примерно 20% наших клиентов, купив квартиры в 2011 - 2012 годах и получив ВНЖ в Латвии, в 2014 и 2014 годах приняли решение инвестировать в недвижимость Латвии средства повторно, и купили дополнительно квартиры в новостройках с целью выгодной сдачи их в аренду. В таких случаях мы помогали клиентам найти варианты недорогих квартир малой площади, чтобы получить максимальную доходность при сдаче в аренду.
Примерно 10% наших клиентов после покупки недвижимости и получения ВНЖ в Латвии, рассматривают варианты серьезных инвестиций в коммерческие объекты, покупку домовладений, отелей, покупку бизнеса, регистрацию компаний. Здесь уже идет речь об инвестициях от 500 000 евро до нескольких миллионов.
Специалисты компании KOM-INVEST помогают найти объекты для инвестирования, проанализировать их рыночную привлекательность, оформить сделку, и осуществляют помощь в управлении или реализации инвестиционных проектов.
Из всего вышесказанного сам собой напрашивается вывод, что все инвесторы, которые приобрели за последние 4 года недвижимость в Латвии с целью получения ВНЖ, не только получили возможность жить и работать в Европейской стране, но и осуществили выгодный вклад денег. Недвижимость возросла в цене, и Латвия является по прежнему привлекательной страной для дальнейшего инвестирования средств.
Обращайтесь в компанию KOM-INVEST, наши специалисты предложат Вам самые выгодные и привлекательные варианты покупки недвижимости и инвестиционных объектов.
Есть вопросы? Ждем Вашего письма или звонка!
Номер телефона: +371 29774775
Электронная почта: info@kominvest.com
Skype: KOM-INVEST