Цены на квартиру в Юрмале

В летний сезон, как обычно, увеличивается интерес инвесторов к покупке недвижимости в Юрмале. Сколько нужно денег, чтобы купить 3-комнатную квартиру с 2 спальнями у моря: 200 000 евро, 400 000 евро или 900 000?
Компания KOM-INVEST подготовила для своих клиентов обзор цен на новостройки Юрмалы.

Как известно, Юрмала тянется длинной полосой вдоль моря на несколько километров. Так же вдоль моря проходит транзитная трасса через всю Юрмалу, по которой можно доехать от Лиелупе до Каугури,  и железная дорога, по которой курсируют электрички.

Ценовая категория строящихся проектов  определяется близостью к морю и расположением относительно железной дороги и активной трассы. Так же большое значение имеет престижность места, которое определяется близостью расположения к концертному залу «Дзинтари» и променадной улице Йомас.

Самые дорогие проекты расположены на станциях Майори, Дзинтари Булдури.

Цена квадратного метра в проекте на улице Юрас, это первая линия от моря в Майори, составляет 6 500 - 7 500 евро за кв.м. Это будет квартира без ремонта в элитном проекте.
Цена кв.м. в проекте более низкого класса примерно 5 600 евро, без ремонта.

Если Вас не смущает шум и музыка, и Вы хотите наблюдать со своего балкона за гуляющими туристами на улице Йомас, то можно купить квартиру в проекте по относительно невысокой для Юрмалы цены, примерно 3 800 евро за кв.м.

Если двигаться от Дзинтари в сторону Булдури по проспекту Дзинтару и проспекту Будлуру, т. е. вдоль первой линии, то здесь один за другим строятся проекты премиум класса. Цена квадратного метра в них составляет от 5 000 до 10 000 евро за кв.м. без отделки. Разброс цены зависит от этажа, вида с окон, планировки, наличия террас или земельного участка.

Если посмотреть на новостройки в Булдури чуть дальше от моря, но все еще достаточно близко от него, 2-3 линия,  то цена начинает снижаться, и здесь есть хорошие проекты по цене 3 500 - 4 000 евро за кв.м.

Если в Булдури пройти от моря вглубь уже минут 10 и пересечь железную дорогу, то здесь квартиры в новых проектах продаются  по цене 3 000 - 3 500 евро за кв.м.

Самые дешевые квартиры в Юрмале можно найти в Дзинтари, за железной дорогой, примерно в 2 км от моря. Здесь в пределах 200 000 евро можно купить 3 комнатную квартиру с ремонтом в новостройке. Плюсом данного места является то, что здесь абсолютная тишина и умиротворение, рядом красивая река Лиелупе, а до моря и концертного зала Дзинтари можно дойти пешком за полчаса.

Несколько новых проектов построено в Лиелупе. Это так же очень тихая и изолированная часть Юрмалы, здесь нет транзитных дорог, близко река Лиелупе, яхт-клуб, но далековато море.
Цены в проектах разные.

Есть замечательный проект возле яхт-клуба по цене примерно 3 000 евро за кв.м. с хорошим ремонтом, а есть и дорогой строящийся проект возле аквапарка по цене примерно 4 700 евро за кв.м. без ремонта.

Если покинуть активную туристическую зону Юрмалы, и от станции Майори двигаться вдоль моря в сторону Дубулты, то здесь есть несколько проектов достаточно близко к морю. Цены примерно 3 500 - 4 500 евро за кв.м.

Если проехать еще дальше в тихую часть Юрмалы, то мы попадаем в Меллужи и Асари, на красивейшую улицу Капу. Это первая линия от моря, улица красивых вил и особняков, практически в дюнной зоне.
Цена квадратного метра в новостройках на улице Капу примерно 4 000 - 6000 евро.

Если в Асари сместиться от первой линии к проспекту Асару, чуть подальше от моря, то здесь цена кв.м. в новостройке будет примерно 3 300 евро с полной отделкой.

А нсли выбрать проект в Асари еще дальше от моря, вблизи железной дороги, то цена уже довольно низкая, примерно 2 200 евро за кв.м.

Итак, что же получается в итоге? Если Вы хотите купить квартиру примерно 85 кв.м с 2 спальнями, то в элитных проектах Булдури, Дзинтари и Майори Вам необходимо рассчитывать на сумму от 500 000 евро до 1 000 000. Если Вас устраивает жить в Будури чуть подальше от моря, то можно уложиться в 400 000 евро.

В Дзинтари за железной дорогой будет достаточно и 200 000 евро.

В Асари и Меллужи нужен бюджет от 300 000 евро до 600 000 евро.

В Юрмале в текущем сезоне строится порядка 30 новых проектов, которые будут ждать своих покупателей.

Если Вас интрересует покупка квартиры в Юрмале, то мы предложим Вам самые лучшие варианты, исходя из Вашего бюджета и индивидуальных пожеланий.