Важная информация о ВНЖ в Латвии

Компания KOM-INVEST предлагает ознакомиться с интересной информацией, связанной с видом на жительство и с Иммиграционного закона, которые вступят в силу 1 сентября.

1) Объем инвестиций: 12 июня объем финансовых инвестиций, связанных с программой видов на жительство, превысил один миллиард евро. 82,3 % от этой суммы потрачено на приобретение недвижимого имущества; 12,4 % от этой суммы вложено в банки; 5,3 % вложено в латвийские компании.

Количество инвесторов, которые приобрели недвижимое имущество и запросили вид на жительство - 4300 человек (без учета членов семьи).

Общее количество инвесторов, получивших вид на жительство на основании недвижимого имущества, банковских вкладов и бизнеса (на начало июля): 12 150 человек (включая самих инвесторов, а также членов их семьи).

2) Нюансы, связанные с поправками Иммиграционного закона:

В новой редакции закона указано, что на сумму 250 000 евро можно приобрести один объект недвижимости. Зачастую, в новостройках покупатель приобретает квартиру, стоянку, а также доли земли. Считается ли это одним объектом или тремя разными объектами?

Департамент по делам гражданства и миграции недавно пояснил, что такое имущество (квартира, стоянка и доли земли) будут считаться одним объектом. Таким образом, если сумма покупки квартиры будет 240 000 евро, сумма покупки стоянки будет 6000 евро, а сумма покупки земли будет 4000 евро (вместе 250 000 евро), вид на жительство получить будет можно, нужные критерии будут выполнены.

В новой редакции закона указано, что на сумму 250 000 евро можно будет приобрести застроенный объект недвижимости. Клиенты иногда задают вопрос - можно ли будет получить вид на жительство, если приобретено здание или дом, который уже зарегистрирован в земельной книги (подробнее о земельной книге - http://kominvest.com/mehanizm-sdelki/  ), но который еще не сдан в эксплуатацию?

Департамент по делам гражданства и миграции недавно пояснил, что на основании такого объекта вид на жительство получить будет можно, нужные критерии будут выполнены.

Но вид на жительство нельзя будет получить, если приобретен земельный участок, на котором есть только фундамент дома или здания (поскольку это только фундамент, в земельной книге указан только пустой и незастроенный участок земли).

3) Рейтинг 5-ти самых популярных стран, граждане которых получили вид на жительство в Латвии: Россия, Китай, Украина, Узбекистан, Казахстан.

4) Интересные случаи, связанные с получением видом на жительство.
Департамент по делам гражданства и миграции недавно сообщил о нескольких интересных случаях, связанных с получением вида на жительство.

20 человек (граждане Китая) вложили деньги в уставной капитал одной компании (все «инвесторы» сделали вклад в уставной капитал одной и той же компании).

Сейчас внесены поправки, согласно которым в одной компании может быть не больше трех инвесторов.

Были поданы документы по сделке, когда иностранец приобрел квартиру в панельном доме советской постройки за 142 300 евро.

Естественно, иностранцу было отказано в выдаче вида на жительство, поскольку это фиктивная сделка. Формально сделка соответствовала критериям Иммиграционного закона, однако очевидно, что рыночная стоимость квартиры в неотремонтированном доме советской постройки не может быть 142 300 евро.