Мы встречаемся с такими ситуациями, что многие владельцы квартир забывают оформить страховку.
Из-за этого возникает множество проблем. Несколько примеров:
- Из-за проблем гидроизоляции террасы верхней квартиры дождевая вода течёт по стене, в нижнюю квартиру.
Стоимость ремонта превышает несколько тысяч евро. Если соседи не смогут договориться о решении "путём переговоров", тогда придётся судиться несколько лет. А стоимость страховки была бы примерно 200 евро.
- В квартире лопнул кран, и холодная вода залила пол. Через 20 минут удалось отключить воду.
Но этих 20 минут было достаточно, чтобы затопить нижнюю квартиру. Нижняя квартира была застрахована, и страховая компания выплатила 5000 евро, чтобы сделать ремонт. Затем страховая компания прислала претензию верхней квартире, с требованием возместить эту сумму. Стоимость страховки для верхней квартиры не превысила бы 60 евро.
- Лопнула трубка кондиционера, из кондиционера вылилась ржавая вода, испортила стену и паркет.
Стоимость ремонта примерно 500 евро. Стоимость страховки примерно 180 евро.
В нашу компанию часто обращаются клиенты, которые повредили чужое имущество, или нанесли ущерб соседям.
Если не оформлена страховка, то подобные разбирательства - это сложный, длительный процесс, в котором сложно договориться.
Если нанесён ущерб, и если есть претензия - практически невозможно уменьшить сумму, которую придётся платить. Единственное, что можно добиться - это договориться о рассрочке платежей.
Но если есть страховка, и застрахована "гражданская ответственность", то Ваша страховая компания покроет тот ущерб, который нанесён соседям. Ведь когда Вы оплачиваете "страховой полис", страховая компания берёт на себя определённый риск.
Если ничего не случится, то Ваши 60 евро, заплаченные за страховку, увеличат прибыль страховой компании. А если случится происшествие, то страховая компания выплатит 2 тысячи, хотя Вы заплатили всего 60 евро.
Вот список рисков, которые можно застраховать:
- ущерб, вызванный пожаром, ударом молнии
- ущерб, вызванный водопроводной аварией, канализационной аварией, или аварией отопительной системы
- ущерб, нанесенный природными стихиями
- последствия кражи, взлома и вандализма
- ущерб, вызванный перенапряжением
- вызов специалиста и помощь на дому, если происходит непредведенное происшествие.
Дополнительно можно застраховать:
- жилье во время ремонтных работ или строительства
- движимое имущество, находящееся в доме и вне его
- домашних животных, велосипеды, компьютерное программное обеспечение и даже продовольственные запасы
- вспомогательные постройки, навесы, гаражи и дворовые элементы, детские площадки, осветительное оборудование, ограждение
- деревья и растительность на участке
Для более широкой финансовой защиты пригодится:
- Cтрахование гражданско-правовой ответственности. Это защитит от непредвиденных финансовых расходов в случае, если в результате действия или бездействия случится нанести ущерб имуществу соседей.
При оформлении страхового полиса, следует обратить внимание:
а) На "лимиты" рисков. Для каждого риска страховая компания устанавливает максимальную сумму, которая выплачивается, если случается происшествие.
Нужно убедиться, что эти суммы достаточны, и соответствуют рыночной стоимости Вашей недвижимости, Вашей мебели, и проч.
б) На сумму "собственного риска". Очень часто, для снижения стоимости страхового полиса, страховая компания устанавливает сумму "собственного риска".
Например, если сумма ущерба 1000 евро, а "собственный риск" 200 евро, то страховая компания выплатит 800 евро. Оставшиеся 200 евро Вам нужно будет добавить из собственных средств.
Если Вам потребуется помощь при оформлении страховки, или, возникнут проблемы со страховой компанией, тогда обращайтесь к нам!
Мы изучим ситуацию, и посоветуем наиболее подходящее решение!
Если Вы также желаете приобрести хороший объект недвижимости, если для Вас важен индивидуальный подход, если Вы хотите общаться с риелтором и юристом на родном языке, то обращайтесь в нашу компанию КОМ-ИНВЕСТ! Мы с удовольствием подберём подходящий объект, ответим на все вопросы, обратим внимание на существенные нюансы, оформим сделку, оформим ВНЖ и будем заниматься управлением Вашей недвижимости.
Более подробную информацию о получении ВНЖ в Латвии смотрите здесь в разных разделах.
Есть вопросы? Ждем Вашего письма или звонка!
Номер телефона: +371 29774775
Электронная почта: info@kominvest.com
Skype: KOM-INVEST