Можно ли поменять недвижимость, но сохранить ВНЖ в Латвии?
Многие наши клиенты купили недвижимость «по старым правилам», когда было достаточно приобрести один или несколько объектов на сумму 143 000 евро.
С тех пор прошло много времени. У некоторых клиентов изменились жизненные обстоятельства. Например, нужна квартира побольше.
Поэтому нас часто спрашивают - можно ли продать свой объект, доплатить, и купить недвижимость за 250 000 евро, т.е. по новым правилам ВНЖ, и сохранить ВНЖ.
Допустим, что квартиру можно продать за 150 000 евро, доплатить 100 тысяч, и оформить ВНЖ.
Так сделать можно, но есть некоторые нюансы.
Во-первых, получится «разрыв». После продажи своего объекта, Вам аннулируют ВНЖ. Далее последует процесс покупки нового объекта. Затем - оформление ВНЖ по «новым правилам». Только после этого, у Вас снова будет ВНЖ.
Чтобы такого «разрыва» не было, придётся сначала купить новую недвижимость, а затем продать старую.
Во-вторых, при оформлении по «новым правилам», придётся заплатить пошлину, 5% от суммы покупки.
В-третьих, стали намного строже правила, касательно проверки происхождения денежных средств. В 2010-м и 2011-м году все эти требования были намного проще, чем сейчас. Если Вы сомневаетесь, что сможете предоставить документы, доказывающие происхождение средств, лучше не менять тот объект, который «привязан» к Вашему ВНЖ.
Каких-то льготных или упрощенных условий, по переоформлению ВНЖ, не предусмотрено (если меняется недвижимость).
Если Вы также желаете приобрести хороший объект недвижимости, если для Вас важен индивидуальный подход, если Вы хотите общаться с риелтором и юристом на родном языке, то обращайтесь в нашу компанию КОМ-ИНВЕСТ! Мы с удовольствием подберём подходящий объект, ответим на все вопросы, обратим внимание на существенные нюансы, оформим сделку, оформим ВНЖ и будем заниматься управлением Вашей недвижимости.
Более подробную информацию о получении ВНЖ в Латвии смотрите здесь в разных разделах.
Есть вопросы? Ждем Вашего письма или звонка!
Номер телефона: +371 29774775
Электронная почта: info@kominvest.com
Skype: KOM-INVEST