С 1 января 2016 года Рижская дума изменила ставку налога на недвижимость в Риге.
В этой статье мы расскажем Вам о новых правилах.
Эта информация актуальна только для Риги. Налог на недвижимость в Юрмале и других городах не будет повышен.
Если до конца декабря 2015 года по адресу Вашей недвижимости не был прописан ни один человек, являющийся гражданином Латвии, налоговая ставка составит 1,5% от кадастровой стоимости недвижимости. Напомним - ранее налоговая ставка состояла из двух частей. За землю: 1,5% от кадастровой стоимости, за жилье: 0,2%, 0,4% или 0,6%.
К сожалению, для обладателей вида на жительство (ВНЖ), которые прописаны в свой недвижимости, налоговая ставка также составит 1,5%.
Таким образом, если у Вас есть ВНЖ и Вы прописаны по адресу своей недвижимости - налоговая ставка составит 1,5%. Но если Вы сдаете квартиру в аренду, а в ней прописан арендатор (гражданин Латвии), налоговая ставка будет ниже.
Вероятно, у Вас возникнет вопрос - как узнать сумму налога? Сумму налога Вы увидите в налоговой квитанции, которая придет на адрес недвижимости или на Ваш адрес электронной почты в конце января - в начале февраля.
Обращаем Ваше внимание - если Ваша квартира сдается в аренду, Вам нужно платить налог с доходов от аренды.
Однако Вы можете уменьшать сумму "налога с аренды" на сумму "налога на недвижимость".
Например: доходы от аренды 1000 евро в год, а "налог на недвижимость" - 400 евро в год. От 1000 евро отнимаем 400 евро, остается 600 евро. Именно эта сумма будет облагаться налогом.
Поэтому, чем выше налог на недвижимость, тем меньше налог с доходов от аренды!
Если у Вас возникнут какие-либо трудности с получением квитанции по "налогу на недвижимость" или возникнут трудности с подготовкой годовой декларации по доходам от аренды, обращайтесь в нашу компанию, мы поможем решить эти вопросы!
Есть вопросы? Ждем Вашего письма или звонка!
Номер телефона: +371 29774775
Электронная почта: info@kominvest.com
Skype: KOM-INVEST