Аренда в Риге - улучшение взаимоотношений между арендаторами и арендодателями

Предлагаем Вашему вниманию профессиональное мнение, по поводу аренды в Риге.

В мае этого года вступил в силу новый закон об аренде. Предыдущее регулирование защищало только арендаторов. 

Если возникал спор о прекращении договора аренды, требовалось до 4 лет, чтобы выселить недобросовестных жильцов.

По этой причине многие девелоперы осторожно относились к строительству и обустройству доходных домов.

Новый закон предлагает удобный механизм. Договор аренды можно бесплатно зарегистрировать в Земельной книге.

Если арендатор окажется недобросовестным, и будет задерживать арендные платежи более чем на два месяца, можно будет обратиться к судебному исполнителю, и без суда (следовательно, без длительной судебной процедуры) его выселить. 

В целом, общая культура аренды улучшается. Арендаторы и арендодатели больше доверяют друг другу. 

Ещё пару лет назад считалось неприемлемым, если арендодатель спрашивал будущего арендатора про место работы и семейное положение. 

Теперь, ситуация поменялась. Арендаторы понимают, что эта информация необходима арендодателю, чтобы убедиться - новый жилец будет бережно относиться к имуществу, и будет в состоянии оплачивать аренду и коммунальные платежи. 

По мнению нашей компании КОМ-ИНВЕСТ, участники рынка аренды действительно становятся более грамотными. Арендаторы спрашивают документы на собственность у арендодателей, внимательно считают дополнительные расходы. В свою очередь, арендодатели стараются получить информацию о будущих жильцах. 

Если Вы снимаете квартиру в аренду, то советуем запрашивать отзыв (после прекращения договора аренды), который поможет при аренде следующей квартиры.

Это будет доказательством того, что Вы выполнили все свои платежные обязательства, оставили имущество в хорошем состоянии. 

Если Вы желаете приобрести любой хороший объект недвижимости, и для Вас важен индивидуальный подход, если Вы хотите общаться с риелтором и юристом на родном языке, то обращайтесь в нашу компанию КОМ-ИНВЕСТ! Мы с удовольствием подберём подходящий объект, ответим на все вопросы, обратим внимание на существенные нюансы, оформим сделку,  оформим ВНЖ, пока еще действует эта программа, и будем заниматься управлением Вашей недвижимости.